在杭州二手房市场的波澜中，钱江世纪城的“盈丰路四兄弟”以其独特的魅力和强劲的价格反弹，成为市场关注的焦点。今年3月，澄品小区成交了一套单价近10万元的170平方米房源，刷新了该区域的成交记录。此外，还有两套单价超过9万元的房源也顺利成交，进一步推高了该小区的签约均价。

　　澄品小区的洋房区和高层区分别展示了其独特的吸引力。数据显示，自2021年以来，杭州大部分典型的改善次新房最高成交均价出现在2021年，最低成交均价则出现在去年年中左右。而“盈丰路四兄弟”的价格回弹幅度在11%~13%之间，表现尤为突出。例如，澄品小区去年四季度，140多平方米的高层房源成交单价多在6万元以内，但今年一季度同类型房源的成交单价已经突破7万元/平方米。

　　尽管亚运村板块在过去一年中热度颇高，绿城桂冠东方以全年254套的签约量（网签均价4.68万元/平方米）排在第二位，并且是当年新交付小区中成交量最高的，但与之相邻的钱江世纪城板块并未受到太大冲击。相反，“盈丰路四兄弟”的成交情况一直相对稳定，备受改善人群的青睐。

　　中介经纪人阿勇表示，澄品开盘价比其余三个楼盘高出1万元/平方米以上，理应在二手房市场上变现得更为亮眼。如果房东将价格调整到与其他楼盘相近，自然会吸引更多买家。从表面成交数据看，“盈丰路四兄弟”都有普遍做低的现象，大部分成交房源价格已经在6万元/平方米以上。

　　商业配套方面，澄品的优势也比较突出。地铁2号线盈丰路站口出来，首先映入眼帘的是澄品小区，整个楼盘分为两个区，在四个楼盘中算是最大的。底商环绕整个小区，种类齐全，生活非常便利。外立面保养方面，除了天璞外，其余三个楼盘都保养得不错。创世纪的白色立面最为惹眼，整体小区绿化，澄品和天璞都做得很好。

　　贝壳杭州研究院统计显示，近几个月里钱江世纪城挂牌的二手房源中涨价房源占比35%，是杭州涨价房源最多的区域。不过，阿勇也表示，从最近带看的情况来看，这波小阳春已经慢慢过去，后期需求仍不足，成交量和价格要持续上扬可能比较困难。

　　总体而言，虽然“盈丰路四兄弟”各自拥有独特的优势，但在当前市场环境下，能否继续保持强劲势头还需进一步观察。返回搜狐，查看更多